Når en tidsbestemt leiekontrakt utløper på tid, er det viktig å være bevisst på hva man ønsker å gjøre videre og deretter foreta konkrete skritt basert på dette. Dersom du ønsker å avslutte leieforholdet og leietaker ikke flytter må du huske på å sende en skriftlig flytteoppfordring til leietaker innen
Det er viktig å påse at leietaker har BankID og norsk folkeregistrert adresse. Det er dessverre ikke mulig å få etablert en depositumskonto via oss/Instabank dersom dette ikke ligger til grunn. Det må da avtales en annen form for sikkerhet inntil man eventuelt kan signere en depositumskonto på et senere
Dersom du som leietaker ikke har fått depositumet tilbake etter utflytting anbefaler vi alltid å ta kontakt med utleier først. Det er utleier som initierer avslutning av depositumskonto fra sin utleierprofil. Du vil motta en epost når dette er satt i gang. Dersom det er uenighet mellom partene vedrørende fordelingen
Husleie.no er pålagt å rapportere utleieverdi av alle leieforhold, uavhengig om det foreligger skatteplikt eller ei. Eventuelle endringer må gjøres i skattemeldingen. For veiledning i skatteplikt og fradrag, sjekk ut Skatteetatens sider; https://www.skatteetaten.no/person/skatt/hjelp-til-riktig-skatt/bolig-og-eiendeler/bolig-eiendom-tomt/utleie/hele-egen-bolig/
Utleieverdien summerer alt som er fakturert ut, med fratrekk for kreditnotaer, tilknyttet leieforhold som var aktive ved fjoråret. Ved avgiftspliktig utleie rapporteres nettobeløp eksklusive MVA.
Ja, på instruks fra Skatteetaten rapporteres utleieverdien uavhengig av om leietaker har betalt eller ikke. Dersom det er utfakturert ved en feil, kan faktura selvsagt krediteres i Minhusleie.
Vi henviser til Skatteetatens hjemmesider; https://www.skatteetaten.no/person/skatt/hjelp-til-riktig-skatt/bolig-og-eiendeler/bolig-eiendom-tomt/utleie/hele-egen-bolig/
Vi henviser til Skatteetatens hjemmesider; https://www.skatteetaten.no/person/skatt/hjelp-til-riktig-skatt/bolig-og-eiendeler/bolig-eiendom-tomt/utleie/hele-egen-bolig/
Utleiere og leietakere er ikke alltid enig i fordeling av depositum etter endt leieforhold. Dersom leietaker er uenig i kravet du legger på depositumskontoen eller ikke responderer på forespørselen om å godkjenne kravet må du som utleier klage inn leietaker til Husleietvistutvalget – HTU for å få en rettslig dom
Det er alltid utleier som må starte prosessen for avslutning av depositumskonto. Når du er logget inn på MinHusleie klikker du på “Leieforhold” i menyen til venstre. Velg leieforhold Trykk på det leieforholdet depositumskontoen gjelder for Klikk deg inn på depositumskontoen Har du opprettet en depositumskonto som ikke er tilknyttet