Obs dersom du bare har en leiekontrakt trenger du ikke registrere noe i Husleie.no. Dersom du har abonnement hos oss må du som utleier kun sette inn sluttdato i leieforholdet på Husleie.no under innstillinger på selve leieforholdet.
Når du som utleier trenger å sette opp en oppsigelse eller advarsel logger du deg inn på "Min side", finn Nye Aktiviteter og klikk på "Oppsigelse og avslutning".
Så velger du utleierprofilen din, deretter kan du velge hvilket utleieobjekt oppsigelsen gjelder (Du må først velge utleierprofil og klikke neste før utleieobjekt kan velges). Når du har valgt utleieobjekt klikker du på "Start oppsigelse".
Når du har klikket på "Start oppsigelse" tas du videre til en gjennomgang av oppsigelsen. Her kan du klikke på boksene "Advarsel til leietaker", "oppsigelse av leieforholdet" og "Heving av leieforholdet" for å få mer informasjon om de forskjellige typene oppsigelse.
Når du er sikker på hvilken type oppsigelse som gjelder i ditt tilfelle, klikker du på "Neste".
OBS! Les nøye gjennom informasjonen som fremkommer på de forskjellige sidene.
Deretter legger du inn informasjon om leietakeren (og eventuelle medleietakere) som skal sies opp.
Videre fyller du inn informasjon om leieforholdet.
Deretter må du velge om leiekontrakten er misligholdt (ikke betalt husleie, støy og bråk, brutt vedlikeholdsplikt) eller om leieobjektet behøves til eget bruk (selges, pusses opp eller at du eller noen i din familie/andre nærstående skal bruke leieobjektet).
Basert på hva du velger får du opp flere underalternativer hvor du velger de som er aktuelle for deg.
OBS: Du kan velge flere årsaker på brudd på leiekontrakten.
Basert på hva du velger må du svare på noen spørsmål for er med på å vurdere hvilket alternativ som passer i situasjonen.
Les nøye gjennom spørsmålene og informasjonen som fremkommer.
Uavhengig av hvilken årsak (eller årsaker du velger) anbefales det på det sterkeste at du presiserer begrunnelsen. Eksemplene er veiledende, men du må selv skrive inn det som er riktig i situasjonen.
Ofte stilt spørsmål: Hvordan vet jeg hva jeg skal velge på "hvordan kravet opprinnelig ble kommunisert til leietaker"?
Dette vil som regel følge av leiekontrakten og Husleieloven dukker kun opp som alternativ der dette reguleres. Husleielove vil feks ikke komme opp som alternaiv dersom årsaken er dyrehold, fordi dette kun reguleres særskilt av leiekontrakten eller husordensreglene.
På neste siden vil du få opp en forhåndsvisning av oppsigelsesbrevet eller advarselen (ettersom hva du har valgt). Les nøye gjennom før du trykker neste.
Så er du ferdig med brevet!
OBS! Dersom det er flere leietakere skal advarsel, oppsigelse eller heving sendes til hver og en av de. Derfor må du kopiere innholdet og skrive inn riktig navn i Word eller annet før du printer ut og signerer.
Dersom det kun er en leietaker kan du laste ned PDFen, printe ut, signere også sende til leietaker.