Utleiere og leietakere er ikke alltid enig i fordeling av depositum etter endt leieforhold.
Dersom leietaker er uenig i kravet du legger på depositumskontoen eller ikke responderer på forespørselen om å godkjenne kravet må du som utleier klage inn leietaker til Husleietvistutvalget – HTU for å få en rettslig dom for å kunne få utbetalt krav i depositum.
Hva du som utleier må gjøre
- Send inn en klage til Husleietvistutvalget (HTU)
Du kan klage inn tvisten via HTU sin nettside -> Klikk her - Send kopi til Husleie.no
Etter at klagen er sendt inn, må du sende saksnummeret og kopi av klagen til post@husleie.no. Vi vil da videresende dette til banken og sørge for at depositumkontoen settes i bero til saken er avgjort. - Vent på vedtak fra HTU
HTU vurderer dokumentasjon fra begge parter og fatter vedtak. Når vedtaket er rettskraftig, kan depositumet fordeles i tråd med dette.
Hva skjer videre?
- Når et vedtak er fattet og forkynt for begge parter, må du informere Husleie.no, slik at vi kan formidle vedtaket til banken.
- Banken vil da utbetale depositumet i henhold til vedtaket fra HTU.
Frister du bør vite om
Etter at HTU har fattet vedtak, har utleier vanligvis én måned på seg til å bringe saken videre til tingretten dersom en part ønsker å anke.
Dersom du som leietaker er uenig i kravet fra utleier, kan du:
- Be Husleie.no utsende 5 ukers varsel på vegne av banken til utleier
- Kreve at utleier dokumenterer sitt krav
- Avvente behandling i Husleietvistutvalget eller domstolene
Leietaker trenger ikke å ta saken videre selv, men kan velge å sende saken til HTU dersom man ønsker en raskere avklaring.