Når en tidsbestemt leiekontrakt utløper på tid, er det viktig å være bevisst på hva man ønsker å gjøre videre og deretter foreta konkrete skritt basert på dette.
Dersom du ønsker å avslutte leieforholdet og leietaker ikke flytter må du huske på å sende en skriftlig flytteoppfordring til leietaker innen tre måneder etter utløpet av kontrakten. Dersom dette ikke gjøres, vil kontrakten gå over til å bli tidsubestemt. Kontrakten gjelder da på samme vilkår, og den gjelder til en av partene sier den opp.
Dersom du ønsker å fortsette leieforholdet på samme vilkår, men med en ny tidsbestemt periode kan du skrive på den gamle leiekontrakten at: «kontrakten løper videre de neste tre år, fra [dato] til [dato]. Kontrakten gjelder ellers på samme vilkår, og vedtakelsen om tvangsfravikelse som nevnt i punkt [x] gjelder også for den nye kontraktsperioden». Begge parter må da signere ved siden av denne teksten.
Dersom du ønsker å fortsette leieforholdet, men du ønsker å endre kontraktsvilkår, eksempelvis husleiens størrelse, kan du lage en tilleggsavtale. Du kan da skrive at dette er en tilleggsavtale til kontrakt av [dato hvor den første/opprinnelige kontrakten ble signert] og deretter ramse opp vilkårene du ønsker endret. Deretter kan du skrive at kontrakten ellers gjelder på samme vilkår, og vedtakelsen om tvangsfravikelse som nevnt i punkt [x] gjelder også for den nye kontraktsperioden». Begge parter må signere denne tilleggsavtalen.